1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
11.0万円/㎡
前年比-54.9%
生駒市
10.2万円/㎡
前年比-49.4%
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メゾンドール・クラヴイエ生駒
奈良県生駒市元町二丁目
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩10分
1999年築 / 11階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,956万円
29.0万円/㎡
1,215
1,709
2,203
2,697
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,203万円
25.3万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール・クラヴイエ生駒
1,980万円（29.3万円/㎡）/ 2階 / 67.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,980万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,280万円 | 26.3万円 | 5階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,768万円 | 25.1万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,698万円 | 24.1万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,540万円 | 23.0万円 | 7階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,540万円 | 23.0万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,540万円 | 23.0万円 | 1階 | 66.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,540万円 | 21.9万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,588万円 | 23.8万円 | 7階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,588万円 | 22.6万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,588万円 | 23.8万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,588万円 | 22.9万円 | 7階 | 69.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,588万円 | 23.8万円 | 1階 | 66.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 1,380万円 | 19.9万円 | 11階 | 69.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,270万円 | 18.3万円 | 7階 | 69.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | メゾンドール・クラヴイエ生駒 生駒市元町二丁目 | 生駒駅10分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/29 | 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅10分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 1,798万円 | 25.2万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランドビスタ生駒 生駒市門前町 | 生駒駅15分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレド生駒旭ケ丘 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅10分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/27 | リーベスト東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅7分 | 1,778万円 | 23.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で54.9%下落、生駒市では49.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は生駒市の平均と比較して187.3%割高です。